Gestión Administrativa Integral de la propiedad horizontal

Nos encargamos de todos los aspectos administrativos de las copropiedades, garantizando una gestión eficiente, transparente y proactiva. Administramos los recursos financieros de manera efectiva, con una planificación y ejecución presupuestaria precisa, y proporcionamos informes financieros claros para que los copropietarios puedan tomar decisiones informadas. Además, ofrecemos una orientación legal robusta que resuelve conflictos y asegura el cumplimiento normativo, protegiendo los intereses de nuestros clientes y brindando seguridad y confianza en cada transacción.

Cumplimiento de la Ley 675 de 2001: Representamos a la copropiedad, asegurando el estricto cumplimiento de la Ley 675 de 2001, que regula la propiedad horizontal en Colombia.
Atención de Calidad: Contamos con un equipo interdisciplinario dedicado a brindar una atención de calidad a nuestros residentes, abordando todas sus necesidades y consultas con profesionalismo y eficiencia.
Desarrollo y Ejecución de Presupuestos: Desarrollamos y ejecutamos presupuestos equitativos y fundamentados en objetivos reales, asegurando una distribución justa y eficiente de los recursos.
Administración de Pólizas y Reclamaciones: Administramos la póliza de áreas comunes y brindamos acompañamiento completo en caso de reclamaciones y siniestros, facilitando el proceso para los copropietarios.
Preparación de Informes: Preparamos informes detallados para los consejeros de administración y asambleas de copropietarios, proporcionando información clara y precisa para la toma de decisiones.
Gestión de Trámites: Gestionamos todos los trámites necesarios con entidades estatales y empresas de servicios públicos, asegurando el cumplimiento de las normativas y la continuidad de los servicios.
Actualización de Reglamentos y Manuales: Mantenemos actualizados todos los reglamentos y manuales de propiedad horizontal, garantizando que reflejen las normativas vigentes y las mejores prácticas del sector.

Edificaciones que demuestran lo que Legasy puede administrar

Contamos con asesoría legal especializada para garantizar la validez de todas las actuaciones de la Propiedad Horizontal.

⁠Realizamos un seguimiento minucioso de los procesos de cartera que se encuentran en fase pre jurídica o de cobro jurídico.

⁠Nos comprometemos a cumplir con los estándares establecidos en materia de seguridad y salud en el trabajo.

⁠Garantizamos el cumplimiento en lo que respecta a los equipos de transporte vertical.

Certificamos nuestro estricto cumplimiento de la Ley 1581, la cual protege la privacidad y seguridad de los datos personales.

Ofrecemos orientación precisa a la propiedad sobre la vivienda turística en propiedad horizontal.

Nos aseguramos de hacer cumplir con todas las disposiciones contempladas en la Ley 1209 de 2008, que establece normativas de seguridad específicas para piscinas.

Todo procedimiento y servicio de la P.H estará bajo supervisión en cumplimiento de las normativas legales

elaboracion de contratos de propiedad horizontal con clientes de Manizales

Aseguramos un recaudo eficiente de las expensas comunes de la Copropiedad.
⁠Nos encargamos del manejo eficaz de los recursos de la propiedad horizontal.
Llevamos una contabilidad rigurosa con contadora requerida por la Propiedad Horizontal
⁠Garantizamos el pago puntual a proveedores y contratistas.
Realizamos un seguimiento detallado del estado de la cartera por antigüedad
Cumplimos con todas las obligaciones tributarias conforme al calendario tributario establecido por la DIAN.
⁠Administramos los activos productivos de la copropiedad de manera eficiente.

Manejamos los recursos de tu propiedad horizontal de manera coordinada, y responsable, donde cada suma de dinero cuenta

⁠Mantenemos a los residentes informados sobre nuestra gestión de manera mensual.
⁠Nos aseguramos de la contratación y ejecución correcta de los contratos con proveedores.
⁠ ⁠Gestionamos tanto mantenimientos preventivos, correctivos y predictivos requeridos por las instalaciones.
⁠Gestionamos orientación en el cumplimiento de un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST).
⁠Gestionamos estrategias de seguridad, con personal idóneo, adaptados a las necesidades de cada propiedad horizontal.
⁠Gestionamos remodelaciones, proyectos de inversión y adecuaciones mobiliarias requeridas por la P.H.
⁠ ⁠Estamos disponibles para atender contingencias y eventos relevantes en las copropiedades las 24 horas del día.
⁠Creación de planes de mejora para áreas comunes, incluyendo la elaboración de planes de inversión, la gestión de cronogramas y la elaboración de tablas de priorización para cada etapa del proceso.

conjunto que legasy administra como sus administradores de propiedad horizontal